觀音崙坪工業區透天
觀音買屋 /
觀音買房
-
桃園房產哈啦 :近觀音工業區透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：34.76 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
福祥路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.71 坪
- 土地面積：23.8 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算優先且具風險承受能力的自住買家
此物件對於首購族或投資客而言是一個值得深入考量的機會，但並非完美無缺。主要理由在於其「低門檻」優勢，近 1000 萬的總價在桃園地區能提供基本的獨立居住空間，且房屋內部基礎裝修（電線、衛廚）已更新，能大幅降低入住初期的資金投入。然而，購屋者必須正視「高屋齡」與「增建拆除風險」這兩大隱憂。若您的預算緊湊且主要目的是自住而非短期投資，並且能接受銀行貸餘年限可能受限的情況，這是一個可以實地探訪的標的；反之，若您重視房產的長期保值性或擔心未來法律糾紛，建議審慎評估增建部分的合法性及拆除後的使用價值。
問與答
桃園房產哈啦
桃園房產哈啦
劉吉朋(仲介，收取服務費)
暱稱：劉吉朋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-868850
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 中壢精彩體育園區 加盟店
經紀業名稱: 富立旺企業社
證號: (110)登字第402527號
桃園房產哈啦 劉吉朋 0938868850
我家粉絲團
主打物件
